1999〜2009年築, 専有面積86.04㎡〜106.04㎡の平均販売価格
東京都
181.5万円/㎡
前年比+55.9%
練馬区
85.2万円/㎡
前年比+18.0%
パラツィーナ南大泉
東京都練馬区南大泉三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分
2004年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 96.04㎡の場合
相場
7,133万円
74.3万円/㎡
4,234
6,166
8,099
10,031
AI査定結果
推定相場価格
7,133万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,166万円〜8,099万円
64.2万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
パラツィーナ南大泉
5,980万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 96.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 62.3万円 | 1階 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/08 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/27 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/09 | 5,880万円 | 63.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 5,880万円 | 63.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,880万円 | 63.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/07 | 5,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 5,680万円 | 53.2万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/12 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,199万円 | 77.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/16 | コンフォート・パレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.9%上昇、練馬区では18%上昇しています。
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